Przeglądy budynków Warszawa to ważny element dbałości o ich stan techniczny. Dzięki nim można wychwycić ewentualne usterki, uszkodzenia czy niedociągnięcia, które mogą później prowadzić do poważniejszych problemów. Przeglądy pozwalają na bieżąco monitorować stan techniczny budynku oraz planować ewentualne remonty, które mogą być dla niego korzystne.
Przegląd budynku powinien być przeprowadzany co najmniej raz na dwa lata. Zazwyczaj wykonuje go specjalista w dziedzinie budownictwa, który ocenia stan techniczny budynku oraz jego poszczególnych elementów – instalacji, fundamentów, dachu, elewacji itp. Warto zadbać o regularne przeglądy, szczególnie jeśli budynek ma już kilkanaście lat.
Jakie są konsekwencje braku przeglądów budynków?
Brak przeglądów budynków może prowadzić do wielu negatywnych konsekwencji. Jedną z najcięższych może być osunięcie się dachu lub runięcie ściany, co zagraża zdrowiu i życiu ludzi. Nieprawidłowo działające instalacje (elektryczne, gazowe, wodno-kanalizacyjne) mogą prowadzić do pożarów, powodzi lub katastrof ekologicznych. Ponadto, brak przeglądów budynków może prowadzić do niepotrzebnych kosztów związanych z koniecznością napraw i remontów, które trzeba będzie przeprowadzić już przy poważnych uszkodzeniach.
Dlatego też, warto pamiętać o regularnych przeglądach budynków, których koszt jest zazwyczaj niewielki w porównaniu z ewentualnymi stratami wynikającymi z braku takich przeglądów. Bardzo często wynika z nich potrzeba przeprowadzenia drobnych napraw, które jednak wczesnym stadium są proste i tanie do wykonania, a w późniejszym mogą wymagać już poważnej interwencji specjalisty.
Przeglądy budynków – jak się do nich przygotować?
Przygotowanie do przeglądu budynku jest stosunkowo proste, ale wymaga od organizacji odpowiedzialności i planowania. Przede wszystkim warto wybrać specjalistę, który przeprowadzi przegląd. Dobrze jest sprawdzić jego doświadczenie i referencje, aby mieć pewność, że otrzymamy rzetelną opinię na temat stanu budynku.
Podczas przeglądu warto pamiętać o udostępnieniu specjaliście wszystkich dokumentów budowlanych, a także wcześniejszych przeglądów, opinii ekspertów itp. Warto przygotować listę potencjalnych problemów, o których warto porozmawiać z specjalistą. Szczególną uwagę warto poświęcić elementom najbardziej narażonym na uszkodzenia, takim jak dach, fundamenty czy elewacja budynku.
